不同类型房屋贷款的最高额度是不一样的，各个银行也稍有不同，以银行评估价为标准，最高贷款额度大致如下：

注：银行最后批贷额度将综合考评抵押楼宇的评估值和借款人的征信状况。

符合以下几类情况可以免征个人所得税：

1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税；

2、居住用房：《房地产证》上的登记日期或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;
如纳税人有异议的可提供以下资料审核：

①上手购买一手商品房的可提供《预售契约》以合同中交楼时间为准；
②房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准；
③安居房可以《安居协议》上的签订时间为准；
④解困房可以《解困协议》上的签订时间为准；
⑤夫妻继承所得可以继承前的《房地产证》出证时间为准，子女继承则只能以继承后的《房地产证》出证时间为准；
⑥拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准；
⑦分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。
 

答：个人住房商业性贷款，指具有完全民事行为能力的自然人 ，购买本市城镇自住住房时 ，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

 二手楼按揭贷款是指二手房产（普通住宅、商业用房）的购买者购房款项不足，以所购房产作抵押，向银行申请借款，并分期偿还本息的个人住房抵押贷款业务。

目前盛泽为您提供以下二手楼按揭服务：房产抵押消费按揭、二手楼房产买卖按揭、转按揭、平行转按揭

A、卖方及其配偶的身份证明文件（身份证、军官证、护照等其他身份证明文件）。

B、卖方及其配偶的户口薄、回乡证、台胞证等。

C、卖方的婚姻状况证明（结婚证、未婚证、离婚证、街道办事处开具的婚姻状况证明、或其他证明文件）。

D、卖方所交易的房产的房产证。

（1）所有继承人要亲临或公证声明继承或放弃所占份额；

（2）提供合法的产权及继承人的全部资料，包括身份证、户口本、房产证等。

不需要交税，但要交产权转移登记费。需要的资料有:
1、继承公证书

2、原房产证

3、继承人的身份证

4、测绘图。